Fissures : quel professionnel appeler ? Le comparatif (2026)
Face à des fissures, on ne sait pas toujours qui appeler — et appeler le mauvais pro fait perdre du temps et de l'argent. Voici qui fait quoi, dans quel ordre, et à quel prix.
- 🥇 D'abord le diagnostic (expert / bureau d'études), jamais l'entreprise de travaux en premier.
- 🌍 Sol en cause ? Un géotechnicien fait l'étude de sol (G5).
- 🛡️ Sinistre assurance ? Un expert d'assuré défend votre indemnisation.
- 🔧 Réparation = entreprise de reprise en sous-œuvre, en dernier.
Le comparatif des professionnels
| Professionnel | Son rôle | Quand l'appeler | Prix indicatif | Utilité |
|---|---|---|---|---|
| Expert fissures / pathologie du bâtiment | Diagnostique la cause des fissures | En premier, dès des fissures évolutives | 500 à 1 500 € | ★★★★★ (5/5) |
| Bureau d'études structure | Analyse la structure, dimensionne la reprise | Fissures structurelles importantes | 1 000 à 3 000 € | ★★★★☆ (4/5) |
| Géotechnicien (étude de sol G5) | Analyse le sol (argile, RGA) | Suspicion de mouvement de terrain | 1 500 à 4 000 € | ★★★★☆ (4/5) |
| Entreprise de reprise en sous-œuvre | Réalise les travaux (micropieux, résine) | Après diagnostic, pour réparer | 15 000 à 50 000 €+ | ★★★★☆ (4/5) |
| Expert d'assuré (contre-expertise) | Défend votre dossier face à l'assureur | Sinistre CatNat contesté / sous-indemnisé | % de l'indemnisation ou forfait | ★★★★☆ (4/5) |
Dans quel ordre s'y prendre
1) Diagnostic d'abord : expert fissures ou bureau d'études (+ géotechnicien si le sol est suspecté). 2) Si sinistre sécheresse et commune reconnue en catastrophe naturelle, déclarez à l'assurance et, en cas de litige, ajoutez un expert d'assuré. 3) Travaux en dernier, sur la base du diagnostic. Ne signez jamais une reprise en sous-œuvre proposée par une entreprise qui n'a pas fait établir la cause de façon neutre.
Nos guides liés
Voir maison fissurée : que faire, l'expertise fissures, le prix d'une reprise en sous-œuvre et l'indemnisation catastrophe naturelle. Testez d'abord votre exposition au RGA.
💰 Combien d'aides pour votre projet ?
Estimez en 30 secondes vos aides 2026 et le coût réel de vos travaux, selon votre logement et vos revenus.
Lancer le simulateur →Questions fréquentes
Qui appeler en premier pour des fissures ?
Un expert fissures ou un bureau d'études pour diagnostiquer la cause, avant toute entreprise de travaux. Ajoutez un géotechnicien si le sol est en cause.
Combien coûte un diagnostic de fissures ?
Environ 500 à 1 500 € pour une expertise, 1 500 à 4 000 € pour une étude de sol (G5), 1 000 à 3 000 € pour un bureau d'études structure.
Faut-il un expert d'assuré ?
Utile en cas de sinistre catastrophe naturelle contesté ou sous-indemnisé : il rééquilibre le rapport de force face à l'expert de l'assureur.