Prix d'un aménagement de combles au m² (2026)
Combien coûte l'aménagement de combles ? Le prix dépend surtout de la charpente. Voici les fourchettes 2026 et les postes à prévoir.
- 💶 400 à 2 500 €/m² selon la config.
- ✅ Aménageables : 800 à 1 500 €/m².
- 🪚 Perdus (fermettes) : 1 500 à 2 500 €/m².
- 🏗️ Modif charpente : 8 000 à 20 000 €.
Le prix selon la charpente
| Situation | Prix posé (indicatif) |
|---|---|
| Rénovation légère | 400 à 700 €/m² |
| Combles aménageables | 800 à 1 500 €/m² |
| Combles perdus à aménager | 1 500 à 2 500 €/m² |
La modification de charpente (fermettes) est le gros poste : 8 000 à 20 000 € selon la surface. S'ajoutent le plancher, l'isolation, les fenêtres de toit, l'électricité et les finitions.
Comment maîtriser le budget
Vérifiez d'abord la faisabilité (hauteur, pente). Des combles déjà aménageables coûtent bien moins cher. Demandez 2-3 devis détaillés et pensez aux aides sur le volet isolation.
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Lancer le simulateur →Questions fréquentes
Quel budget pour aménager 30 m² de combles ?
Environ 24 000 à 45 000 € pour des combles aménageables, davantage si la charpente doit être modifiée.
Pourquoi les combles perdus coûtent plus cher ?
Parce qu'il faut modifier la charpente à fermettes (8 000 à 20 000 €) pour libérer l'espace.
L'isolation est-elle aidée ?
Le volet isolation peut ouvrir droit à des aides (CEE, MaPrimeRénov') sous conditions.