Passoire thermique : interdiction de location et calendrier 2026
Un logement « passoire thermique » consomme beaucoup et chauffe mal. En 2026, ces logements (DPE F et G) font l'objet d'un calendrier d'interdiction progressive à la location. Ce que ça implique et comment en sortir.
- 🏚️ Définition : logement classé F ou G au DPE.
- 🚫 Location : interdiction progressive (G en premier, puis F).
- 🔧 Sortir du statut : isolation + chauffage performant = gain de classe.
- 💰 Aides : rénovation d'ampleur fortement soutenue (MaPrimeRénov').
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On parle de passoire thermique pour les logements classés F ou G au DPE — les plus énergivores. Ils sont coûteux à chauffer, inconfortables, et désormais visés par la réglementation pour pousser à la rénovation.
Le calendrier d'interdiction de location
Un calendrier interdit progressivement la mise en location des passoires, en commençant par les logements classés G, puis F. Concrètement, un bailleur dont le logement est trop énergivore ne peut plus le proposer à la location tant que des travaux n'ont pas amélioré sa classe. Renseignez-vous sur l'échéance applicable à votre bien.
Comment sortir du statut de passoire
La recette : réduire les besoins par l'isolation (combles, murs), remplacer un chauffage énergivore par une pompe à chaleur, et soigner la ventilation. Un audit énergétique hiérarchise les travaux pour viser un saut de classe. La rénovation d'ampleur est la plus aidée pour ce type de projet.
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Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Un logement classé F ou G au DPE, c'est-à-dire parmi les plus énergivores et les plus coûteux à chauffer.
Peut-on encore louer une passoire thermique en 2026 ?
Un calendrier d'interdiction progressive vise les passoires, en commençant par les logements classés G puis F. Vérifiez l'échéance qui s'applique à votre logement.
Comment sortir du statut de passoire thermique ?
En combinant isolation, chauffage performant (pompe à chaleur) et bonne ventilation. Un audit énergétique permet de cibler les travaux pour gagner une ou plusieurs classes.